刘女士于1996年与李某结婚，2002年他们共同购置了一套30万元的商品房。因资金短缺，当时他们接受了刘女士父母的资助款12万元。现在因为李某有了外遇，刘女士决定与他离婚，同时刘女士想把房屋拍卖，从售价中先扣除12万元归还其父母，余下的与李某一人一半平分，这样可以吗？

■解答：2004年4月1日起施行的相关司法解释规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。